Aos Vizinhos Moradores e Amigos de São Conrado
Rio, 16/06/2016
Temos acompanhado atentamente o assunto da reforma e reabertura do Hotel Nacional. Recentemente vimos surgir um movimento contrário a construção das torres residenciais planejadas para o complexo.
Consideramos legítimas todas as manifestações, porém não entendemos que esse posicionamento traduza uma unanimidade ou maioria.
Entendemos que a revitalização daquela área do bairro é um desejo antigo tanto dos que eventualmente sejam a favor ou contra alguma particularidade da obra. A vida dos moradores e frequentadores de São Conrado também depende da saúde dos empreendimentos locais. Um bom exemplo é o Shopping Fashion Mall que certamente será beneficiado (por que não dizer reviabilizado) com a melhoria da sua área primária. Questões como segurança, saúde pública, imagem, valorização imobiliária, tendem a melhorar com mais um interessado no sucesso do bairro.
A Associação dos Moradores e Amigos de São Conrado – AMASCO, vem acompanhando junto as autoridades, os empreendedores e o operador do Hotel, diversas questões relativas as obras. Cobramos sempre o integral cumprimento da Lei e dos códigos urbanos. Em respeito as dúvidas manifestadas pelos moradores, encaminhamos o questionamento abaixo para que os empreendedores pudessem se posicionar oficialmente sobre o assunto. No final segue a resposta que eles nos encaminharam através da Assessoria de Imprensa.
Perguntas encaminhadas aos empreendedores:
Situação da passagem por baixo do Hotel:
– vai voltar a ser pública?
– qual a solução para diminuir o volume de tráfego?
Qual o posicionamento dos aparelhos de ar condicionado. Locais de instalação e nível externo de ruído em decibéis?
Posicionamento exato das duas torres:
– qual a altura das torres em relação ao meio-fio?
– quais as distâncias do 1º bloco até a torre do Hotel; entre as duas torres e da última torre até o prédio vizinho?
– qual a largura de cada torre?
– qual o número total de apartamentos das torres?
Como será a ocupação das torres:
– residencial com serviços de hotel?
– apartamentos individualizados?
– apartamentos em pool?
garagem: número de vagas do Hotel?
– número de vagas das torres?
– como será a atribuição de vagas para os apartamentos, em escritura?
– qual a previsão de vagas reservadas para utilização do Centro de Convenções?
A legislação a ser atendida de prevenção e combate de incêndio é aquela vigente por ocasião do primeiro habite-se do prédio do Hotel ou é a vigente atualmente? Quantas escadas de incêndio existem atualmente?
A Diretoria
“Se parecemos fortes, seremos ainda mais fortes quando você se juntar a nós”
Se junte a nossa luta!
Associação dos Moradores e Amigos de São Conrado – AMASCO
Estrada da Gávea, 899 – 2º Piso – Tels.: 3322-0421 e 3322-0130
E-mail: [email protected] – Site: www.amasco.org.br
www.facebook.com/saoconrado.amasco – Whatsapp – 99577-3851
Resposta dos empreendedores através de sua Assessoria de Imprensa:
Boa tarde,
Conforme combinado, os empreendedores do Hotel Nacional encaminham o comunicado abaixo com as informações solicitadas.
Estamos à disposição,
Tatiana Coura, Bonança Mouteira e Rafael Rey
Os empreendedores do Hotel Nacional informam que os investimentos na revitalização do hotel atingem os R$ 500 milhões. Tombado pelo Patrimônio Histórico e considerado um marco turístico, o hotel nacional será devolvido à cidade do Rio de Janeiro com todas as características originais do projeto do arquiteto Oscar Niemeyer, incluindo as obras de arte originais, todas restauradas.
Todos itens de modernização do prédio, como o sistema de ar condicionado, por exemplo, estão sendo cuidadosamente instalados e aprovados pelos órgãos competentes e pelo IRPH para preservar as características do prédio e atender rigorosamente à legislação em vigor. Além disso, a obra segue todos os protocolos de construção com as devidas solicitações às concessionárias de serviços públicos como a Light e a Cedae, que atenderão às necessidades do complexo.
Atualmente, as obras do hotel empregam diretamente 1,2 mil funcionários e, após a abertura, serão aproximadamente 500 postos de trabalho fixos. Cerca de 90% da mão-de-obra empregada no projeto é de moradores do entorno do empreendimento. Além de devolver à cidade um de seus prédios mais emblemáticos, o projeto de recuperação do Hotel Nacional trará importantes melhorias para o bairro de São Conrado, contribuindo para o fim do clima de insegurança dos que convivem há 25 anos com um “esqueleto” abandonado.
Dentro de aproximadamente dois meses, grupo empreendedor entregará um novo acesso viário com a construção de uma ponte entre a descida da av. Niemeyer e a av. Aquarela do Brasil, que facilitará o trânsito no entorno. A obra está aprovada pela CET-Rio e Rio Águas.
O grupo confirma que está em aprovação na Prefeitura o projeto de construção de duas torres residenciais, anexas ao hotel. Sobre o questionamento relativo ao estudo de impacto do tráfego na região, vale ressaltar que foi realizado um levantamento anterior baseado na construção de um empreendimento comercial. Os reflexos sobre a circulação no bairro de um empreendimento comercial são muito maiores do que um residencial.
Desde a data do leilão de venda do Hotel Nacional, já era possível legalmente a construção de uma obra anexa ao hotel. As estimativas são de que as obras durem cerca de 30 meses, período em que serão gerados cerca de 700 postos de trabalho.
Por fim, quando e se aprovado o projeto das torres, o grupo de empreendedores se compromete a apresentar aos moradores do projeto definitivo do complexo.
Approach Comunicação